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Reginaldo José de Souza CRECI: 140755

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4989 repita:

Casa nova, térrea com 3 dormitórios, suíte master, piscina, Vila Monte Alegre, Cond. Terras da Estância, Paulínia/SP

Ref: 1181, bairro Vila Monte Alegre, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 147,00 m², área construída 147,00 m², área útil 147,00 m², terreno 200,00 m²

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R$ 1.200.000

Condomínio

R$ 300,00

IPTU

60,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 1181

Endereço: Avenida Luiz Greco, 400

Complemento: Quadra 30 lt 05

Bairro: Vila Monte Alegre

Condomínio: Condomínio Terras da Estância (Alas Ypês e Bosque)

Área Total: 147,00 m²

Área Útil: 147,00 m²

Área Construída: 147,00 m²

Área Terreno: 200,00 m²

Terreno Frente: 8,00 Metros

Terreno Fundo: 8,00 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 8.163,00

Descrição do Imóvel

A sensação de entrar nesta casa é marcada pelo pé direito alto da sala, que traz uma ventilação natural constante e uma percepção de espaço que o número frio da metragem não revela totalmente. O projeto foi executado com foco em quem busca solidez: a pintura projetada nas paredes, o porcelanato em todos os ambientes e as bancadas em mármore que se estendem dos banheiros à área gourmet mostram um cuidado com o acabamento que evita reformas futuras. A rotina aqui é facilitada pela automação funcional, como as persianas elétricas e a fechadura eletrônica, além de uma infraestrutura já preparada para aquecimento solar e ar-condicionado. Na suíte master, o closet e o painel de TV planejados entregam a organização necessária para o dia a dia, enquanto a cozinha com ilha se integra à sala de jantar de forma fluida.

O convívio se volta para os fundos, onde a porta-balcão de três folhas recolhíveis elimina a barreira entre o interior e a varanda gourmet. A churrasqueira com abertura lateral e a piscina automatizada aproveitam bem os 200 metros de terreno, criando um ambiente de lazer privativo dentro das alas Ypês e Bosque do Terras da Estância. Morar na Vila Monte Alegre coloca você perto da Rodovia Zeferino Vaz e das conveniências de Paulínia, unindo a tranquilidade de um condomínio com portaria 24 horas à praticidade de ter mercados e escolas por perto. É um patrimônio pronto, que aceita financiamento bancário e se posiciona como uma escolha racional para quem prioriza segurança e valorização a longo prazo.

Área de Lazer
Academia Funcional
Área Verde
Campo Futebol
Espaço Gourmet
Mercadinho
Pet Place
Playground
Quadra de areia
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Características
Casa Térrea
Infra para Aquecimento Solar
Infra para ar Condicionado
Persianas eléetricas
Porcelanato
Portaria 24 horas
Quintal
Segurança 24 horas
Cômodos
Churrasqueira
Closet
Cozinha Panejada
Dormitórios / quartos
Garagem Coberta
Lavabo
Lavanderia
Piscina
Sala de Estar e Jantar
Suíte Master
Varanda
Varanda Gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Rodovia Zeferino Vaz
Teatro

Central de Negócios

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