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Reginaldo José de Souza CRECI: 140755

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7933 repita:

Casa em localização extraordinária, px. rua do porto, aceita permuta pelo Real Park Sumaré, Piracicaba/SP

Ref: 1207, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 243 m², área construída 243 m², área útil 243 m², terreno 290 m²

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R$ 950.000

IPTU

1.200,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

4 Vagas

Salas

3

Código: 1207

Endereço: Rua Benedito Dutra Teixeira, 769

Bairro: Centro

Área Total: 243 m²

Área Útil: 243 m²

Área Construída: 243 m²

Área Terreno: 290 m²

Terreno Frente: 10 Metros

Terreno Fundo: 10 Metros

Terreno Esquerda: 29 Metros

Terreno Direita: 29 Metros

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 3.909,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Morar no Centro de Piracicaba ganha outro sentido quando você está a poucos passos da Rua do Porto e do Rio Piracicaba. O movimento da cidade fica do lado de fora enquanto você aproveita o silêncio de um sobrado com 243 m² de área construída, planejado com um acabamento rústico que foge do óbvio. O terreno de 290 m² acomoda muito bem as quatro vagas de garagem e o jardim, mantendo uma circulação fluida entre as três salas e a área íntima. É uma estrutura sólida, com móveis planejados em todos os ambientes e uma suíte com hidromassagem que entrega o conforto esperado de um investimento desse porte. Você tem a conveniência de resolver a vida a pé, cercado por escolas, farmácias e o Shopping Piracicaba, sem abrir mão da proximidade com o lago e as áreas verdes da região.

A configuração dos cômodos prioriza a rotina prática: cozinha integrada, área de serviço funcional e um closet que otimiza o espaço da suíte. O quintal e a varanda trazem o respiro necessário para quem busca uma casa com personalidade em um ponto onde o patrimônio tende a se valorizar pela escassez de terrenos desse tamanho. Para quem está com foco em Sumaré, existe abertura para estudar permuta por casa ou terreno no Condomínio Real Park, o que facilita a transição para quem já conhece o padrão do mercado local. Se a sua busca é por um imóvel pronto, com documentação em ordem e localização que dispensa apresentações, vale a pena agendar uma visita para entender as proporções reais dos ambientes e o nível de conservação da estrutura.

Características
Móveis Planejados
Banheira Hidromassagem
Casa Sobrado
Jardim
Quintal
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Closet
Dormitórios / quartos
Garagem Coberta
Garagem Descoberta
Sala de Estar
Sala de Estar e Jantar
Sala de TV
Suíte
Varanda
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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